Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Venta de ph tres ambientes en flores

Zuviría 2000, Piso 0, Flores · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
63 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en planta baja con patio | Totalmente equipado | A 1 cuadra del subte | Un PH cómodo, funcional y listo para disfrutar, con un hermoso patio privado, mucha privacidad y una ubicación excelente, en una zona muy tranquila y silenciosa. Características • PH en planta baja • Patio privado al aire libre • Parrilla a gas • Ventanas altas: mucha privacidad, desde la calle no se ve el interior • Ventanas nuevas • Persianas roller nuevas en la cocina • Sin problemas de humedad ni moho • Zona muy tranquila y silenciosa Se vende totalmente equipado • Lavarropas •? Lavavajillas • Cocina y horno • Heladera • Microondas •? Aire acondicionado • 4 parlantes empotrados en el techo y amplificador Bluetooth en cocina Ubicación • A 1 cuadra del subte • A 2 cuadras del Parque Chacabuco Ideal para compartir momentos con amigos o relajarte en tu propio espacio exterior ¡Consultá y coordiná tu visita! IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP594254 • T110715 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.426 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 13.426 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 162.426
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.608
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.212

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 19 en la zona
Coto4 min · 287 m
El Sol · Primera Junta6 min · 357 m
La Economica de Carabobo · Avenida Carabobo8 min · 486 m
Educacion · 38 en la zona
TTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica3 min · 163 m
INST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORES · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
INST MEDALLA MILAGROSA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker2 min · 98 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker2 min · 131 m
Plazoleta Medalla Milagrosa2 min · 156 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado2 min · 105 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - FLORES · centro de salud · privado5 min · 311 m
CMB Nº 4 · centro de salud · publico6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviría 2000, Piso 0, Flores, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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