Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 3 ambientes
3 ambientes pb al frente con patio
Moreto 900, Piso PB, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 77 m²
Propiedad en Parque Avellaneda, USD 87.000 (comparada contra 145 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 145
- Mediana precio
- USD 89.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.472
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.522
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.211
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.078.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreto 900, Piso PB, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA