Propiedad en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 480.000
+ ARS 740.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Departamento en venta c/ cochera en palermo hollywood

Charcas 5100, Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo Hollywood, USD 480.000 (comparada contra 259 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por encima de la mediana del set (USD 315.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
259
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 4.211
Mediana m²
77 m²
Comparar con 259 propiedades similares
2 dorm en Palermo Hollywood

Descripcion

3 AMBIENTES + ESCRITORIO EN MIT HOLLYWOOD | BALCÓN | SUITE | AMENITIES Excelente departamento de 3 ambientes + escritorio en MIT Hollywood, ubicado en pleno Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. La unidad se destaca por su amplio living comedor, con grandes ventanales y salida a balcón, logrando muy buena luminosidad y una agradable vista abierta al verde. Cuenta con cocina independiente con lavadero, cómoda y funcional, además de un escritorio separado, ideal para home office o espacio de trabajo. Dispone de 2 dormitorios. El principal es una suite de excelentes dimensiones con amplio placard, mientras que el segundo dormitorio también cuenta con muy buen espacio de guardado. Tiene 2 baños completos + toilette de recepción. Terminaciones modernas, pisos símil madera, carpinterías negras y una distribución muy cómoda que diferencia claramente el área social del sector privado. MIT Hollywood ofrece una propuesta moderna con excelentes espacios comunes y amenities, en una ubicación estratégica de Palermo, rodeado de gastronomía, comercios y múltiples medios de transporte. Una propiedad ideal tanto para vivienda como inversión, combinando ubicación, distribución, calidad y amenities en uno de los sectores con mayor demanda de Palermo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.246.282/mes

Necesitas ingresos por $ 16.985.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 5100, Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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