Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 436.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta – 3 ambientes – departamento – palermo hollywood – dome con felicità y wyndham

Avenida Argentina 100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 436.900 (comparada contra 278 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 212,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
278
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.925
Mediana m²
50 m²
Comparar con 278 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en venta en DOME Suites & Residence, ubicado en la esquina de Paraguay y Humboldt, Palermo Hollywood. Las unidades Residence de dos dormitorios fueron diseñadas para quienes buscan amplitud, funcionalidad y confort residencial dentro de un edificio contemporáneo con servicios y amenities. El proyecto ofrece diferentes configuraciones, con living comedor, sector de cocina, dos dormitorios y expansiones exteriores. Las superficies varían según el piso y la unidad, con opciones de aproximadamente 84 m² a 147 m² totales propios. El desarrollo cuenta con 13 niveles, tres subsuelos de cocheras, lobby de doble altura, piscinas descubiertas, solárium, SUM, gimnasio, área fitness, parrillas, laundry lounge, smart lockers y seguridad las 24 horas. Entre las características constructivas se destacan las carpinterías con DVH, los revestimientos de porcelanato, las mesadas de cuarzo y la preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. Una propuesta residencial en Palermo Hollywood DOME Suites & Residence combina departamentos para vivienda con un sector de suites orientado al alquiler temporario y la operación profesional. El proyecto incorpora Felicità Flex Living y el respaldo de gestión hotelera de Wyndham Hotels & Resorts para su propuesta de renta administrada. La incorporación de las unidades Residence a ese sistema no está confirmada en la documentación consultada, por lo que esta publicación se presenta como una alternativa residencial. Su ubicación permite acceder a propuestas gastronómicas, comercios y transporte en Palermo Hollywood. Consultanos para conocer las unidades Residence disponibles y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 476.265
Precio del aviso
USD 436.900
Escritura y honorarios~2%
USD 10.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.646
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.851.599/mes

Necesitas ingresos por $ 15.406.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 109.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Argentina 100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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