Propiedad en venta

USD 551.270

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 853,8 M

Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,4 M

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Lafinur 3183 1° b

Lafinur 3183/3 , Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 83 m²
Sup. total: 107 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 551.270 (comparada contra 1250 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,0% por encima de la mediana del set (USD 298.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1250
Mediana precio: USD 298.000
Mediana precio/m²: USD 3.935
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 1.250 propiedades similares

2 dorm en Palermo

Descripcion

Tres ambientes ubicado en un 1er piso al contrafrente con vista a pulmón de manzana, 116.89 metros totales. Semipisos con palier privado. La unidad vendrá con 3 aires acondicionados, uno por cada ambiente,además de contar con heladera, lavarropas, termotanque eléctrico y cocina eléctrica incluidos. El edificio contará con una terraza con parrilla, solárium, ducha y toilette, lo que lo convierte en una opción de calidad en Palermo Chico. Cochera Opcional.Las unidades incluyen: Anafe eléctrico, Cocina, Extractor de cocina y 3 equipos de AA Entrega Inmediata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 600.939

Precio del aviso: USD 551.270
Escritura y honorarios~2%: USD 13.340
Sellos y tasas~1.75%: USD 9.647
Comision inmobiliaria~4%: USD 26.682

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.849.835/mes

Necesitas ingresos por $ 19.399.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.818) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafinur 3183/3 , Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Caracteristicas

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