Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 500.000
+ ARS 834.365 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes con balcón y cochera en palermo nuevo

Sinclair 3000, Palermo Nuevo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 500.000 (comparada contra 1438 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,7% por encima de la mediana del set (USD 266.330).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1438
Mediana precio
USD 266.330
Mediana precio/m²
USD 3.769
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1.438 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Luminosa unidad de tres ambientes con cochera en la prestigiosa Torre Stay. Está compuesta por palier privado para el ingreso principal, amplio living-comedor con toilette y salida a un generoso balcón, cocina con ingreso de servicio, y dos dormitorios en suite (el principal con vestidor). La unidad cuenta con calefacción por losa radiante regulable de forma individual. El complejo cuenta con seguridad presencial las 24 horas, y amenities de categoría premium: • Salón de usos múltiples • Piscina de 22 x 4 m sectorizada para adultos y niños • Solárium • Parrilla con pérgola • Gimnasio • Sauna seco finlandés • Vestuarios • Office • Laundry Se encuentra emplazada en la mejor zona de Palermo Nuevo sobre Sinclair entre Demaría y Cerviño, en un entorno residencial de torres de categoría y a corta distancia de los Bosques de Palermo, el Rosedal y el Campo Argentino de Polo, entre otros. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curotto CUCICBA Matricula • 671- To1 • Fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.050
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.422.358/mes

Necesitas ingresos por $ 17.689.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sinclair 3000, Palermo Nuevo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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