Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 307.913

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento - palermo

Bulnes , Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 307.913 (comparada contra 1464 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 275.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1464
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 3.756
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1.464 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

MIT Palermo es un emprendimiento residencial ubicado en Palermo (Bulnes 1220), en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad. Rodeado de universidades, espacios culturales y áreas verdes, ofrece una conexión directa con una amplia propuesta gastronómica y comercial, consolidándose como una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Desarrollado sobre un lote de doble frente, el proyecto se distingue por su estética de hormigón visto combinada con grandes ventanales que aportan luminosidad y amplitud a todos los espacios. Se compone de 9 pisos que albergan 70 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, todas con balcones aterrazados, pensadas con un enfoque moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida. El edificio cuenta además con un elegante hall de acceso, un amplio local comercial en planta baja y dos niveles de cocheras en subsuelo. MIT Palermo integra diseño, confort y una propuesta completa de amenities orientados a mejorar la calidad de vida y acompañar las nuevas formas de habitar: SUM con cocina gourmet, espacio de coworking, gimnasio equipado, terraza con solárium, parrillas, seguridad 24 horas y área de recepción de paquetes (packing room). Un proyecto que combina ubicación, arquitectura y servicios en una propuesta sólida y versátil. Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 335.656
Precio del aviso
USD 307.913
Escritura y honorarios~2%
USD 7.451
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.388
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.684.398/mes

Necesitas ingresos por $ 10.737.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.978) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 105 en la zona
Pampero · Jose Antonio Cabrera 35852 min · 113 m
Boulevard Cordoba · Avenida Cordoba 35022 min · 120 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba 37213 min · 178 m
Educacion · 87 en la zona
KINDER SCHOOL · otros · privada2 min · 130 m
VIOLETA Y AMARILLO · inicial · privada2 min · 130 m
REPUBLICA ISLAMICA DE IRAN · adultos · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Patio Salguero7 min · 473 m
Plazoleta Scholem Aleijem8 min · 517 m
Doctor Florencio Escardo8 min · 520 m
Salud · 63 en la zona
CENTRO MEDICO PROCREARTE S.A · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRO MEDICO PROCREARTE · centro de salud · privado2 min · 114 m
GERIATRICO SAN GERVASIO · clinica especializada · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes , Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 307.913
Propiedad en venta
WhatsApp