Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 550.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Coronel diaz 1700

Avenida Coronel Díaz 1700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 290.000 (comparada contra 609 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 373.583): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
609
Mediana precio
USD 373.583
Mediana precio/m²
USD 3.905
Mediana m²
90 m²
Comparar con 609 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado al frente sobre Coronel Díaz, en la zona de Alto Palermo. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, muy luminoso y con agradables vistas hacia la arboleda. Dispone de 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente con buen espacio de guardado, dependencia de servicio, toilette de servicio y sector de lavadero. Sistema de calefacción central mediante caldera y radiadores, con distribución eficiente del calor en los distintos ambientes. Se destaca por la amplitud de sus ambientes, su buena distribución, luminosidad y excelente ubicación, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de medios de transporte. Propiedad con muy buen potencial. En la publicación se encuentra disponible un video recorrido de la propiedad, junto con el plano de la unidad, a fin de brindar una visión más completa de su distribución y características. ¡Contáctanos! Para visitar esta propiedad comunicarse al . Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio. Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani CUCICBA N°: 538 Dirección: Larrea 1012 CABA Teléfono: / • KP564108 • KPT091610 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.528.231/mes

Necesitas ingresos por $ 10.112.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Díaz 1700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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