Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Coronel diaz 1700

Avenida Coronel Díaz 1700, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
112 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado al frente sobre Coronel Díaz, en la zona de Alto Palermo. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, muy luminoso y con agradables vistas hacia la arboleda. Dispone de 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente con buen espacio de guardado, dependencia de servicio, toilette de servicio y sector de lavadero. Sistema de calefacción central mediante caldera y radiadores, con distribución eficiente del calor en los distintos ambientes. Se destaca por la amplitud de sus ambientes, su buena distribución, luminosidad y excelente ubicación, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de medios de transporte. Propiedad con muy buen potencial. En la publicación se encuentra disponible un video recorrido de la propiedad, junto con el plano de la unidad, a fin de brindar una visión más completa de su distribución y características. ¡Contáctanos! Para visitar esta propiedad comunicarse al . Expensas del mes sujeto ajuste según valor determinado por la administración de consorcio. Corredor Responsable: Graciela Emma, Lorenzani CUCICBA N°: 538 Dirección: Larrea 1012 CABA Teléfono: / • KP564108 • KPT091610 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316.129 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 26.129 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 261 en la zona
Buenos Aires Bakery · Avenida Coronel Diaz 17232 min · 97 m
Carrefour Express · Charcas 33152 min · 110 m
N&F2 min · 143 m
Educacion · 97 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada1 min · 8 m
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 78 m
BLOOMIES · otros · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 13 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16453 min · 202 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles4 min · 254 m
Plazoleta del Arbol6 min · 407 m
Salud · 67 en la zona
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado1 min · 74 m
CLINICA ODONTOLOGICA CHARCAS - SWISS MEDICAL · centro de salud · privado2 min · 142 m
SANATORIO SAN JOSE · hospital/clinica · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Coronel Díaz 1700, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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