Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 286.900

Propiedad en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes con balcón al frente en palermo hollywood | amenities

Avenida Santa Fe 5000, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 286.900 (comparada contra 1464 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 275.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1464
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 3.756
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1.464 propiedades similares
2 dorm en Palermo

Descripcion

Feel Palermo | Emprendimiento en Palermo Hollywood. Entrega: Diciembre 2027 Departamento de 3 ambientes con balcón Living comedor Cocina integrada Dos habitaciones y dos baños completos. Balcón terraza con vista despejada. RENTA INMEDIATA HASTA LA POSESIóN. Obtené un retorno desde el primer momento. Ubicación En Palermo Hollywood, a metros del subte Línea D y el Metrobús, con conexión directa a Av. Cabildo, Juan B. Justo, Luis María Campos y Av. del Libertador. Cerca de los Bosques de Palermo, el Jardín Botánico y el Ecoparque. Amenities del edificio SUM co-working, parrilla, solarium, bicicletero y laundry. Terminaciones Pisos vinílicos, carpintería de doble vidrio hermético, agua caliente central, grupo electrógeno y cerradura electrónica en el acceso. Apto profesional. Cochera: opción disponible (cochera fija). CONSULTá POR LAS UNIDADES DISPONIBLES Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116 | Roberto Archelli CSI LEY 5859-ART 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.750
Precio del aviso
USD 286.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.943
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.021
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.501.205/mes

Necesitas ingresos por $ 10.004.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5000, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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