Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes

Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes

Ph en monte castro

Bermudez 2200, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
110 m²
Antigüedad
50 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA • EXCLUSIVO PH TOTALMENTE REFACCIONADO CON TERRAZA Y QUINCHO EN MONTE CASTRO Ubicado en Monte Castro a metros de Villa Devoto, este encantador PH ofrece un acceso privado a través de un pasillo, brindando tranquilidad y privacidad. La propiedad ha sido completamente renovada, destacándose por su moderna cocina semi-integrada con cerramiento de aluminio, creando un ambiente principal luminoso y acogedor. El inmueble cuenta con dos amplios dormitorios, ambos equipados con placares de generosas dimensiones, y un baño completo. En la planta baja, se encuentra un lavadero estratégicamente ubicado bajo la escalera, optimizando el espacio disponible. La joya de esta propiedad es su amplia terraza en la planta alta, ideal para disfrutar del aire libre y de las tardes soleadas. La terraza incluye un quincho cubierto, perfecto para reuniones y celebraciones al aire libre. Con 50 años de antiguedad, esta propiedad combina el encanto de lo clásico con el confort de las renovaciones modernas, convirtiéndose en un hogar ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y acogedor en una ubicación privilegiada. CORREDOR RESPONSABLE LUCIANO MIGUEL DAMICO MATRICULA CUCICBA 2429 Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.069 en total: USD 139.500 del aviso mas USD 12.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.258.325 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 152.069
Precio del aviso
USD 139.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.441
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.258.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.033.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Cachengue · Bermudez 20225 min · 294 m
Wa Jia Le · Alvarez Jonte 49408 min · 506 m
Tendy · Alvarez Jonte8 min · 516 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO VALLE GRANDE · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
ESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 252 m
INSTITUTO SAN PEDRO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Monseñor Fermin Lafitte5 min · 315 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza10 min · 629 m
Plaza Doctor Juan B. Teran13 min · 813 m
Salud · 14 en la zona
LIBRA · clinica especializada · privado1 min · 36 m
CMB Nº 5 · centro de salud · publico9 min · 544 m
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermudez 2200, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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