Propiedad en venta en Monte Castro · 3 ambientes

UNIDAD NUEVA A ESTRENAR PH 3 AMB AL FRENTE EN DÚPLEX CON BALCÓN Y TERRAZA PRIVADA EN VILLA DEVOTO, CABA. 111 m2 Totales (62 m2 cubiertos, 9 m2 semicubiertos, 40 m2 descubiertos) DIMENSIONES • Living comedor con cocina integrada : 6,96 m x 3,40 m • Balcón: 1,00 m x 4,00 m • Toilette: 1,50 m x 1,00 m • Dormitorio Principal : 3,77 m x 3,24 m • Dormitorio Secundario : 3,71 m x 2,37 m • Baño Completo : 2,31 m x 1,50 m • Hall: 1,54 m x 1,44 m • Terraza : 10,57 m x 4,12 m Transportes Cercanos Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124 INFORMACIÓN: • Muy buena luminosidad y ventilación • Excelente ubicación • Calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes • Termotanque de alta recuperación • Pre- Instalación de aires acondicionados • Sin expensas • Apto Profesional y Comercial • ENTREGA OCTUBRE 2026 • Se puede coordinar visitar a la obra • Se coordina para visitar obras de la misma constructora en la zona CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES, TENEMOS VARIOS PH A LA VENTA! EMPRENDIMIENTO: Se encuentra ubicado en el barrio de Villa Devoto a pocas cuadras del Shopping de Devoto. El mismo dispondrá de un total de 5 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Sobre planta baja se encuentra el acceso a la unidad funcional de 4 ambientes con patio y garage propio, mientras que en primer piso se accede al resto de las unidades en dúplex. El total de las unidades cuenta con su respectiva expansión (patio y/o balcón y/o terraza) y todos sus ambientes gozan de una buena iluminación y ventilación. El ingreso a las mismas se da por el estar/comedor que a su vez cuenta con una cocina integrada, dormitorios cómodos con amplio espacio de guardado, junto con la utilización de excelentes materiales y terminaciones. CARACTERíSTICAS ADICIONALES: • Terminaciones y materiales de excelente calidad. • Excelente distribución. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio tipo modena pesado. • Tiro balanceado. • Cocina a gas. • Muebles de cocina hechos a medida, melamina con cantos tipo ABS. • Mesada de granito. PRECIO PUBLICADO ES AL CONTADO. CONSULTAR POR OPCIONES DE FINANCIACIÓN ANTICIPO Y CUOTAS. Aclaración: Las fotos son ilustrativas de proyectos similares de otros emprendimientos de la misma constructora. Algunas fotos pueden variar, son referenciales a otros PH de características similares. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Publicos Matriculados: Taramasco Silvina CUCICBA 8909.