P Proppies
Propiedad en venta en Monserrat · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 9.000 de expensas
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Monserrat · 3 ambientes

Tacuari 400 4° - departamento 3 ambientes

Tacuarí 400, Piso 4, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
67 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, EN EDIFICIO ANTIGUO MUY LINDO, UBICADO EN SAN TELMO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. AMPLIOS AMBIENTES, LIVING COMEDOR, COCINA CON DESAYUNADOR, LAVADERO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPA, BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS. REFACCIONADO A NUEVO POR ARQUITECTO TODAS LAS CONEXIONES DE GAS, AGUA, DESAGUE Y ELECTRICIDAD. CON VENTANAS EN TODOS SUS ESPACIOS, MUY LUMINOSO Y VENTILADO. Ambientes: • Cocina 2.73 x 3.91 • Lavadero 0.86 x 1.33 • Living/comedor 4.34 x 3.60 • Dormitorio #1 3.21 x 3 • Dormitorio #2 4.08 x 3.93 • Baño 1.63 x 2.41 • Hall 2.75 x 2.02 • Recibidor de servicio 0.99 x 0.99 • Pasillo 1.89 x 1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.263
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 96 en la zona
Diarco1 min · 43 m
Carrefour Express2 min · 110 m
La Mariposa · Piedras 4352 min · 124 m
Educacion · 80 en la zona
ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada3 min · 165 m
EL JARDIN DE LOS BUENOS AIRES · otros · privada3 min · 170 m
JIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03) · inicial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes · 59 en la zona
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena2 min · 104 m
Provincia de Jujuy3 min · 173 m
Cantero Central Provincia de Formosa3 min · 194 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado2 min · 143 m
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social3 min · 190 m
MINISTERIO DE SALUD Y ACCION SOCIAL · centro de salud · publico4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 400, Piso 4, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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