Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 119.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Mataderos · 3 ambientes

Basualdo al 1500 ph 3 amb con parque a refaccionar- mataderos

Basualdo 1500, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
140 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

En venta PH tipo casa a refaccionar, con fondo libre de 8.66 x 10, Basualdo al 1500 entre Tandil y Remedios, Mataderos ¿Buscas un proyecto con potencial para convertirlo en tu hogar ideal? Te presentamos este PH tipo casa, una propiedad con una excelente distribución y espacios amplios, lista para que le des tu toque personal. Características Principales: * Acceso Exclusivo: La propiedad se ingresa por un pasillo de uso exclusivo, que ofrece privacidad y tranquilidad. * Estar-Comedor: Amplio y luminoso, con medidas de 4.10 x 3.15 m. Este espacio es perfecto para compartir con familia y amigos. * Cocina-Comedor: Con un área de 3.15 x 2.48 m. * Baño: Equipado con ducha, con dimensiones de 2.20 x 1.50 m, ofrece funcionalidad en el día a día. * Dormitorios: Principal: Con 4 x 3 m y vista al exterior, ideal para disfrutar de la luz natural. * Secundario: Con 3.50 x 3.15 m y vista al fondo, un espacio tranquilo para el descanso. * Espacios Exteriores: Parque y Galería: Amplio parque de 100 m2 con galería, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. Además, cuenta con un lavadero integrado. * Terraza: Espaciosa terraza de 60 m2, perfecta para relajarte y disfrutar de vistas panorámicas. Beneficios de la Propiedad: Potencial de Remodelación: Es el lienzo perfecto para diseñar y renovar según tu gusto y necesidades. Espacios Amplios: Ofrece áreas generosas tanto en el interior como en el exterior. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona tranquila, pero con fácil acceso a los servicios y comodidades de la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este PH el hogar que siempre has soñado! Contactanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.722 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 10.722 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.678 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.722
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.082
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.068.678/mes

Necesitas ingresos por $ 4.274.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Ricardo Llanes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carrefour Express3 min · 170 m
Dia3 min · 174 m
Dia · Avenida Directorio6 min · 354 m
Educacion · 30 en la zona
SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · adultos · publica6 min · 359 m
SGTO. JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica6 min · 359 m
JARDIN DE INFANTES HEIDI · otros · privada6 min · 376 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Cantero Central Ricardo Llanes3 min · 171 m
Cantero Central Antonio Bucich4 min · 277 m
Plaza Domingo Olivera11 min · 695 m
Salud · 9 en la zona
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social5 min · 291 m
SANATORIO SAN CAYETANO - OSMATA · hospital/clinica · obra social5 min · 334 m
CLINICA ARGENTINA · clinica especializada · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basualdo 1500, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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