P Proppies
Propiedad en venta en Floresta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000
= $ 243,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Floresta · 3 ambientes

Semipiso de 3 ambientes con balcon en floresta

Mercedes 400, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
74 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

SEMIPISO DE 3 AMBIENTES, AL FRENTE, CON BALCÓN CORRIDO CON CERRAMIENTO, MUY LUMINOSO.CUENTA CON LIVING AMPLIO CON SALIDA A BALCÓN DE 8.66 X 2 MTS, DOS DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD, COCINA Y BAÑO COMPLETO. EXCELENTE UBICACIÓN CON MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. SE ACEPTAN PERMUTAS DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO, BELGRANO, DIFERENCIA A CONVENIR. CONSULTE MAS DATOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.965 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 13.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 168.965
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.385.723/mes

Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona
Quijote3 min · 206 m
Dia %4 min · 236 m
Carrefour Express4 min · 237 m
Educacion · 56 en la zona
CENTRO GUALEGUAYCHU · adultos · publica2 min · 126 m
JIC N° 03 DE 18 EL JARDIN DE LA FLORESTA · inicial · publica2 min · 142 m
REPUBLICA DE PORTUGAL · primaria · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Velez Sarsfield3 min · 220 m
El Corralon de Floresta5 min · 342 m
Plaza de la Bandera12 min · 754 m
Salud · 14 en la zona
INTERGARDEN · clinica especializada · privado1 min · 48 m
MERCEDES LONG LIFE · clinica especializada · privado2 min · 133 m
BOGOTA · clinica especializada · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mercedes 400, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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