Propiedad en venta en Floresta · 3 ambientes
Ph 3amb. al fte. c/patio sanabria al 900
Sanabria 900, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 115 m²
Propiedad en Floresta, USD 149.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 139.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 139.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.684
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.608
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.212
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.228.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sanabria 900, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA