Propiedad en venta en Floresta · 3 ambientes
Venta de casa 3 ambientes en floresta, capital federal
El Fuerte 4600, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 142 m²
Propiedad en Floresta, USD 215.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 234.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 234.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.618
- Mediana m²
- 136 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.762
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.406
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.506.796/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Fuerte 4600, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA