P Proppies
Propiedad en venta en Flores · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Flores · 3 ambientes

Venta | castañon 949 | flores

Castanon 900, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
94 m²
Antigüedad
70 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN VENTA CASTAÑÍN Castañín 949 3 ambientes con patio SIN EXPENSAS Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, amplia y con el encanto de un PH tradicional. La propiedad cuenta con 94 m² totales, distribuidos en 3 ambientes, con un patio propio que aporta un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Características: 3 ambientes 94 m² totales Patio propio 70 años de antigüedad SIN EXPENSAS Muy buena distribución VALOR: USD 125.000 Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.263
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Kasu Mapun - "Rincon Verde") a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 30 en la zona
Carniceria · Avenida Lafuente3 min · 165 m
Express · Avenida Varela5 min · 331 m
El Kibon6 min · 387 m
Educacion · 39 en la zona
GRAL. MANUEL SAVIO · primaria · publica5 min · 294 m
CENTRO VARELA · adultos · publica5 min · 319 m
RECONQUISTA · primaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Kasu Mapun - "Rincon Verde"4 min · 239 m
Plaza Tupac Amaru4 min · 243 m
Plazoleta Antonio Millan6 min · 380 m
Salud · 17 en la zona
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LAFUENTE · clinica especializada · privado3 min · 167 m
RESIDENCIA SAN AGUSTIN · clinica especializada · privado5 min · 337 m
FUNDACION ARGENTINA DE SALUD SOLIDARIA · centro de salud · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castanon 900, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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