Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes

Propiedad en venta en Constitucion · 3 ambientes

Tres amb.a estrenar+balcon+terraza propia+amenities

Tacuarí 1200, San Telmo · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
115 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD A ESTRENAR MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCON CORRIDO Y TERRAZA PROPIA DE 45 M2. LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO Y CAMPANA. DOS HABITACIONES, TOILETTE, BAÑO COMPLETO. DETALLES DE CALIDAD. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO CALOR. EDIFICIO CON SUM CON COCINA, PARRILLA Y LIVING. GIMNASIO CON VESTUARIOS Y PILETA. VANESA KHALIL PROPIEDADES ES UNA INMOBILIARIA ESPECIALIZADA EN LA VENTA DE DEPARTAMENTOS, CASAS, PHs, LOCALES, OFICINAS Y LOTES EN CABA. MATRICULA CPI N° 5218. PARA MAS DETALLES DE ESTA PROPIEDAD Y DE OTRA BUSCANOS EN NUESTRO SITIO. AVISO LEGAL: Las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.277 en total: USD 219.500 del aviso mas USD 19.777 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.979.944 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.277
Precio del aviso
USD 219.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.312
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.841
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.624

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.979.944/mes

Necesitas ingresos por $ 7.919.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Catamarca) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 1200, San Telmo, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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