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Propiedad en venta en Colegiales · 3 ambientes
Departamento en venta 3 ambientes colegiales cochera y amenities en construccion
General Enrique Martínez 700, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 99 m²
Propiedad en Colegiales, USD 309.504 (comparada contra 261 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,3% por encima de la mediana del set (USD 278.023).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 261
- Mediana precio
- USD 278.023
- Mediana precio/m²
- USD 3.334
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 309.504
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.490
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.416
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 14.980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.127.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.376) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Enrique Martínez 700, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA