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Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Caballito · 3 ambientes

Venta caballito ph 3 ambientes av pedro goyena reciclado

Avenida Pedro Goyena 200, Piso 1, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
90 m²
Estado
Reciclado
Credito
Apto credito

Descripcion

Venta PH reciclado a nuevo de 3 ambientes ubicado en Caballito Sur sobre Av. Pedro Goyena. Primer piso por escalera. Cocina separada, 4 dormitorios (2 en entrepiso), baño completo y lavadero. Superficie total 90 m². Orientación norte. Expensas incluye agua. Cerca de principales avenidas como La Plata, Juan Bautista Alberdi, Jose Maria Moreno y facil acceso autopista 25 de mayo. Zona comercial gastronómica. Instalaciones agua, luz y gas hechas a nuevo. Apto credito hipotecario. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP588670 • T110800 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 152.614 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 12.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 95 en la zona
Carrefour Express1 min · 8 m
Francesa · Avenida Pedro Goyena1 min · 45 m
Supermercado chino · Avenida Pedro Goyena1 min · 52 m
Educacion · 61 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD VISUAL Nº 33 SANTA CECILIA DE 08 · especial · publica3 min · 175 m
INSTITUTO SANTA MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 273 m
INSTITUTO CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Sara Vaamonde8 min · 525 m
Parque Rivadavia14 min · 883 m
Patio Felix Liceaga14 min · 910 m
Salud · 28 en la zona
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado1 min · 72 m
DULCE HOGAR II · clinica especializada · privado2 min · 124 m
HOSPITAL DE QUEMADOS DR. ARTURO UMBERTO ILLIA · clinica especializada · publico4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pedro Goyena 200, Piso 1, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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