Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Ph a reciclar en venta de 3 ambientes con dependencia en belgrano chico, con entrada independiente, jardin propio y cochera cubierta

Artilleros 2400, Belgrano Chico · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
232 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

SE VENDE PH A RECICLAR EN EXCELENTE ZONA DE BELGRANO CHICO CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE QUE LLEVA A UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON VENTANA AL FRENTE, AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD (UNO CON VISTA AL FRENTE Y OTRO AL PATIO), COCINA COMPLETA CON BAJO MESADA Y SALIDA AL JARDÍN, UN BAÑO COMPLETO, UN TOILETTE, HABITACIÓN DE SERVICIO CON SALIDA AL PATIO, COCHERA CUBIERTA CON UN PEQUEÑO ENTREPISO, LAVADERO Y AMPLIO PATIO CON GALERIA Y PARILLA A METROS DE MONROE • A TRES CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR • A DOS CUADRAS DEL PARQUE EL SALVADOR • A CUATRO CUADRAS DE LA CANCHA DE RIVER • VARIOS COLECTIVOS CERCA LAS DESCRIPCIONES, MEDIDAS, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS SON APROXIMADOS. ES POSIBLE QUE NO SE ENCUENTREN ACTUALIZADOS AL MOMENTO DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. FLORENCIA WAIMAN MATRICULA CUCICBA Nº 8844 HUGO WAIMAN MATRICULA CMCPSI Nº 5341

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 397.887 en total: USD 365.000 del aviso mas USD 32.887 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.277.876 por mes con ingresos de $ 13,1 M.

Costo total realUSD 397.887
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.388
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.277.876/mes

Necesitas ingresos por $ 13.111.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jardin de Esculturas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 117 en la zona
Corte5 min · 303 m
Res · Monroe 14905 min · 339 m
Chechu's Store5 min · 340 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO BROTECITOS · inicial · privada5 min · 324 m
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · secundaria · privada5 min · 352 m
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · primaria · privada6 min · 364 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Jardin de Esculturas3 min · 208 m
Cantero Central General Juan Jose Valle4 min · 286 m
Plaza Alexander Fleming5 min · 301 m
Salud · 18 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado6 min · 388 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado7 min · 421 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Artilleros 2400, Belgrano Chico, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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