Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.200

Propiedad en venta en Belgrano · 3 ambientes

Oppel | departamento en venta | belgrano capital federal | cod: 34191

Arcos 1800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 490.200 (comparada contra 650 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,2% por encima de la mediana del set (USD 328.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
650
Mediana precio
USD 328.600
Mediana precio/m²
USD 3.817
Mediana m²
86 m²
Comparar con 650 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO • Capital Federal 3 AMBIENTES Torre de gran jerarquia, llena de elegancia y confort ubicada en el corazón del barrio de Belgrano. DOME Torre Arcos, es un exclusivo complejo residencial de 24 pisos que lleva el concepto de vida premium al siguiente nivel. Cada unidad fue diseñada para combinar la sofisticación y la funcionalidad, con terminaciones de alta gama y espacios luminosos que brindan un ambiente de serenidad y modernidad. Contara con amplia gama de amenities: Seguridad permanente. Piscina In-Out. Salón de Usos Múltiples. Gimnasio + Area fitness. Healty Spa con Saunas Seco y Húmedo y sala relax. Espacio Lúdico en PB. Smart Lockers. Bike Parking. Laundry. El edifico se desarrollara en 24 niveles y contara unidades de: Dos Dormitorios. Tres Dormitorios con y sin dependencia. Pisos de tres dormitorios todos en suite más dependencia. Contara con 4 niveles de cocheras. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34191 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 534.367
Precio del aviso
USD 490.200
Escritura y honorarios~2%
USD 11.863
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.578
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.336.516/mes

Necesitas ingresos por $ 17.346.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arcos 1800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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