P Proppies
Propiedad en venta en Barrio Hogar Obrero · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Barrio Hogar Obrero · 3 ambientes

Ph 3 ambientes en 2 plantas

Emilio Lamarca 2200, Villa del Parque · Barrio Hogar Obrero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
48 m²

Descripcion

VENTA DE PH EN 2 PLANTAS EN EL BARRIO DE VILLA DEL PARQUE EL INMUEBLE CUENTA CON: LIVING COMEDOR: 4 X 3 COCINA 2.50 X 2.50 HABITACIÓN: 5 X 4 CON PLACARD HABITACIÓN: 4 X 4 CON PLACARD ALTILLO: 3 X 3.50 BAÑO COMPLETO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.757 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 6.757 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.757
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Express2 min · 107 m
Tullo Pane2 min · 127 m
El Amigo 22 min · 139 m
Educacion · 31 en la zona
INST. DE EDUC. SUP. JUAN B. JUSTO · inicial · publica2 min · 150 m
INST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17 · primaria/superior · publica3 min · 171 m
INST. DE ENSEÑ. SUP. JUAN B.JUSTO DE 17 · secundaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Villa Santa Rita3 min · 162 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor4 min · 252 m
Plazoleta Arco Verde5 min · 332 m
Salud · 7 en la zona
SAN JOSE DE CALASANZ · clinica especializada · privado5 min · 322 m
RESIDENCIA GERIATRICA BAHIA BLANCA · clinica especializada · privado9 min · 587 m
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Lamarca 2200, Villa del Parque, Barrio Hogar Obrero, CABA, Provincia de CABA

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