Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 3 ambientes
Venta departamento 3 ambientes - lugano i y ii
Avenida Soldado De La Frontera 5400, Villa Riachuelo · Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Baulera
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946
• Contacto: Cintia Rastelli
Luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una excelente distribución, ambientes cómodos y una inmejorable vista abierta.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor con pisos cerámicos, con grandes ventanales que brindan abundante luz natural durante todo el día.
La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de madera, mesada, calefón, espacio para lavarropas y excelente ventilación natural.
El sector privado se desarrolla a través de un pasillo distribuidor con placard de piso a techo, interiores y baulera, optimizando el espacio de guardado.
Dispone de:
* Dos dormitorios con buena iluminación natural.
* Baño completo.
* Vista completamente abierta hacia espacios verdes.
El edificio cuenta con:
• Encargado.
• Parque, con espacio para parrilla.
Excelente ubicación, con rápido acceso a importantes avenidas,
múltiples líneas de colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188,
cercanía al Premetro GENERAL SAVIO.
En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Simulá tu cuota en Lendar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.144 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 4.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.144
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1.75%
USD 805
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.226
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 414.931/mes
Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cafayate) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Coto4 min · 227 m
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52584 min · 239 m
Educacion
· 36 en la zona
CARLOS A. VERONELLI · primaria · publica3 min · 168 m
JII N° 01 DE 21 · inicial · publica3 min · 168 m
JIC N° 03 DE 21 AMALIA FIGUEREDO · inicial · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Cafayate3 min · 204 m
Plaza Democracia5 min · 303 m
Plazoleta Guillermo Divito6 min · 370 m
Salud
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico6 min · 383 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico8 min · 536 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico10 min · 621 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.