Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes villa lugano

Coronel Pedro A. García 5600, Villa Lugano · Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 • Contacto: Ariel Santiago Morando VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN LUGANO 1 Y 2 Les presentamos este hermoso departamento 3 ambientes ubicado en el edificio 4. Ubicación ideal, ya que se encuentra frente a la comisaría en la entrada del barrio. El departamento consta de: • Cómodo living- comedor 2.80 x 5.80 m. • Habitación 1: 280 x 2.90 m. • Habitación 2: 2.80 x 2.90 m. • Cocina: 1.40 x 3.40 m. • baño :1.50. 1.70 m. Se encuentra en el piso 7 , lo cual nos brinda una vista abierta y con una excelente iluminación natural. El estado general es muy bueno. El edificio cuenta con sector de parque y parrillas de uso común. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del correspondiente título de propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que podría ser tu próximo hogar. ¡Contáctanos para obtener más información o programar una visita! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.055 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 4.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ana Diaz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52588 min · 512 m
Coto8 min · 527 m
Express11 min · 684 m
Educacion · 55 en la zona
JII Nº 9 DE 21 · inicial · publica3 min · 200 m
ARMADA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 351 m
ARMADA ARGENTINA · adultos · publica5 min · 351 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Ana Diaz1 min · 28 m
Parque Jose Marti · Ana Diaz4 min · 227 m
Plazoleta Aeronautica Argentina · Avenida Larrazabal y Avenida General Fernandez de la Cruz6 min · 354 m
Salud · 9 en la zona
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico4 min · 252 m
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico6 min · 387 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico9 min · 567 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Pedro A. García 5600, Villa Lugano, Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

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