Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio · 3 ambientes

Tres ambientes en lugano 1 y 2 edificio 1, baño con ventana

Coronel Pedro A. García 5700, Villa Lugano · Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, USD 48.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 40.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 40.950
Mediana precio/m²
USD 828
Mediana m²
52 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio

Descripcion

TRES AMBIENTES EN LUGANO 1 Y 2 EDIFICIO 1, BAÑO CON VENTANA Departamento en esquina El baño tiene ventana. Dos dormitorios, placard en pasillo, baño con ventilación, cocina y living comedor. Muy buen estado! Superficie cubierta de 51,26 metros cuadrados. CONSULTE POR FINANCIACIÓN Si necesitas VENDER tu propiedad o solicitar un PRÉSTAMO/CRÉDITO podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. FORNERIS BRAÑA Matrícula 9700 CUCICBA / Matrícula 1145 PBA La Matanza Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.325
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.75%
USD 840
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Pedro A. García 5700, Villa Lugano, Barrio General de Division Manuel Nicolas Savio, CABA, Provincia de CABA

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