Propiedad en venta en Balvanera · 3 ambientes

VENTA PH DÚPLEX 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO 91 m² Excelente PH en dúplex de 3 ambientes, con patio privado, amplios espacios y muy buen estado general. Ubicado en un complejo de tan solo 6 unidades funcionales, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y la tranquilidad de contar con instalaciones renovadas. Distribución Planta baja: • Amplio living comedor, cómodo y funcional. • Cocina espaciosa, con excelente distribución. • Toilette de recepción. • Patio privado de 20 m² (4 × 5 m), ideal para disfrutar al aire libre, colocar una parrilla o generar un espacio de encuentro. Planta alta: • Dos dormitorios con placares. • Pisos de parquet. • Calefacción mediante estufas de tiro balanceado. • Baño completo. Características destacadas: • Superficie total: 91 m². • Superficie cubierta: 71 m². • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 1 baño completo y 1 toilette. • Antigüedad: 15 años. • Disposición: contrafrente. • Instalaciones de agua, electricidad y gas renovadas. • Aire acondicionado instalado. • Complejo de solo 6 unidades. • Expensas: $86.000 mensuales, incluyen AYSA. SE ACEPTA PERMUTA. Una excelente oportunidad para quienes buscan la independencia de un PH, espacios exteriores propios y una distribución práctica, con ambientes cómodos y bien definidos. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina.