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Propiedad en venta en Balvanera · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.500
+ ARS 106.000 de expensas
= $ 83,4 M
Cuota UVA desde $ 473.563/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Balvanera · 3 ambientes

Oportunidad 3 ambiente contrafrente lum. bajas expensas

Adolfo Alsina 2500, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 3 AMBIENTES A PRECIO IMPERDIBLE! ALSINA Y ALBERTI,BAJAS EXPENSAS -UN AMPLIO LIVING COMEDOR LUMINOSO,2 DORMITORIOS ESPACIOSOS CON EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL ,COCINA FUNCIONAL INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO EN EXCELENTE ESTADO. EL JARDIN EN EL EDIFICIO DE USO COMUN ES UN OASIS DE TRANQUILIDAD PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE EN PLENA CIUDAD. ¡IDEAL PARA MUDARSE YA O COMO INVERSIÓN . CUCICBA MATRÍCULA 838

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.230 en total: USD 52.500 del aviso mas USD 4.730 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 473.563 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.230
Precio del aviso
USD 52.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.270
Sellos y tasas~1.75%
USD 919
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 473.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.894.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Alsina 2500, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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