P Proppies
Propiedad en venta en Almagro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000
+ ARS 14.000 de expensas
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro · 3 ambientes

Ph en venta en almagro

Gascon 800, Piso PB, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
126 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento PH ,3 Amb .PB Todos los amb luminosos bajas expensas, reciclado a nuevo desde las cañerías de agua hasta la parte eléctrica, a mts de Av Corrientes y subte línea B y centro comercial La propiedad con distribución atípica y versátil. Dispone de cocina integrada con comedor diario muy amplio y se integra al Comedor, dando espacio a la escalera por la que se accede al primer piso al segundo dormitorio que puede convertirse en escritorio. La unidad consta de terraza propia amplia de fácil acceso ideal reuniones .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 91 en la zona
Almagro · Avenida Corrientes 42452 min · 115 m
Fan de Pan Almagro · Avenida Corrientes 42012 min · 116 m
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Educacion · 74 en la zona
INSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESION · primaria · privada1 min · 45 m
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Salud · 54 en la zona
LA VILLETTE SRL · clinica especializada · privado1 min · 73 m
CLINICA PASTELEROS · hospital/clinica · obra social2 min · 141 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascon 800, Piso PB, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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