P Proppies
Propiedad en venta en Agronomia · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Agronomia · 3 ambientes

Hermoso tipo casa - 3 ambientes - terraza

Navarro 2100, Agronomía · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
89 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

HERMOSO TIPO CASA • 3 AMBIENTES • TERRAZA UBICACION: SOBRE CALLE NAVARRO A 100 METROS DE AVENIDA CONSTITUYENTES. A 100 METROS DE AVENIDA FRANCISCO BEIRO. A 200 METROS DEL CLUB ARQUITECTURA. A 500 METROS DE AVENIDA SALVADOR MARIA DEL CARRIL. A 700 METROS DEL FERROCARRIL URQUIZA . A 700 METROS DE AVENIDA NAZCA. A 1000 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN. AMBIENTES Y MEDIDAS: LIVING (3.27X4.26 APROX) COMEDOR (3.27X3 APORX) COCINA • COMEDOR (3.66X2X3.37 APROX) 1º DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE (3.84X4.10 APROX) PLACARD E INTERIORES. 2º DORMITORIO (3.83X4.10 APROX) PLACARD E INTERIORES. BAÑO PRINCIPAL. PATIO • LAVADERO (3.78X2.21APROX) 1º TERRAZA (3.95X3.84 APROX) 2º TERRAZA 7.80X7.76 APROX) TOTAL TERRAZA 70M2 (APROX) PARRILLA EN TERRAZA. LA PROPIEDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO. SUPERFICIES SUPERFICIE CUBIERTA: 78 M2 APROX SUPERFICIE SEMIDESCUBIERTA: 11 M2 APROX SUPERFICIE DESCUBIERTA: 70M2 APROX SUPERFICIE TOTAL: 90 M2 APROX LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 90M2 POR ESCRITURA, LA CUAL NO CONTEMPLA LOS METROS CUADRADOS CORRESPONDIENTES A LA TERRAZA DE USO EXCLUSIVO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Alfred Nobel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 31 en la zona
Dia · Avenida de los Constituyentes2 min · 135 m
Shop3 min · 161 m
Diana Princess · Avenida de los Constituyentes 36313 min · 188 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · primaria · privada6 min · 366 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · inicial · privada7 min · 449 m
INSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · secundaria · privada8 min · 538 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Doctor Alfred Nobel4 min · 263 m
Plaza Jamaica6 min · 357 m
Jardin Botanico "Lucien Hauman" FAUBA8 min · 514 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 36 · centro de salud · publico7 min · 447 m
RESIDENCIA BURELA · clinica especializada · privado11 min · 679 m
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Navarro 2100, Agronomía, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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