Propiedad en venta en Agronomia · 3 ambientes

Propiedad en venta en Agronomia · 3 ambientes

Ph en villa pueyrredon- patio- sin expensas

Avenida Salvador María Del Carril 2900, Villa Pueyrredón · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
52 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH 3 Ambientes a refaccionar con patio La propiedad se compone de un living comedor al ingreso, cocina independiente, baño completo, dos habitaciones grandes y un cuarto extra ideal para guardado o lavadero. Cuenta además con una terraza compartida. Ubicado en un lote de solo 5 unidades, a metros de Av. Nazca, a 3 cuadras de Av. San Martín, a 6 cuadras de Av. Mosconi, a 300 metros del Ferrocarril Urquiza y a 150 metros de la Plaza Martín Rodríguez, con excelente acceso a transporte público. SIN EXPENSAS Nota: La publicación incluye imágenes con propuestas de diseño generadas mediante Inteligencia Artificial para visualizar el potencial de puesta en valor de cada ambiente. Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat CUCICBA 9559

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.659 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 7.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Dia Market · Nazca1 min · 46 m
Buenos Aires Confiteria · Nazca 40671 min · 67 m
RES · Avenida Salvador Maria del Carril1 min · 87 m
Educacion · 41 en la zona
BURBUJITAS · otros · privada3 min · 172 m
CNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMAS · primaria · publica3 min · 212 m
JIN B DE 16 JUANA AZURDUY (ESC. PRIM. Nº 4 DE 16) · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Martin Rodriguez4 min · 243 m
Plazoleta Francisco Di Caro10 min · 644 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski11 min · 712 m
Salud · 9 en la zona
CMB Nº 35 · centro de salud · publico1 min · 12 m
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado8 min · 500 m
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Salvador María Del Carril 2900, Villa Pueyrredón, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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