Propiedad en venta en Agronomia · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Agronomia · 3 ambientes

Casa 3 ambientes venta agronomía

Zamudio 3500, Agronomía · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Agronomia, USD 310.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,6% por encima de la mediana del set (USD 219.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 1.904
Mediana m²
108 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Agronomia

Descripcion

Casa 3 ambientes venta Agronomía Sobre lote de 8.66 x 30 y desarrollada en una sola planta tenemos a la venta esta casa 3 ambientes con espacio para dos coches, patio y terraza. Al frente patio delantero o espacio guardacoche -para 2 coches- de 8.50 x 5.20. Pequeño hall de entrada de entrada de 1.60 x 1.10 y gran living comedor de 8.75 x 3.85 con piso de baldosa mosaica. Ventilando al frente y con baño en suite, encontramos un dormitorio de 3.70 x 3.45 con piso de parquet. El dormitorio restante, también con piso de parquet, es de 4 x 3.70. La cocina es independiente, cuenta con muebles completos, y es de 2.40 x 2.25, contigua a la misma comedor diario de 4.25 x 2.65. Patio al contrafrente de 72 m2 y lavadero independiente. Terraza en toda la superficie. M2: cubiertos 116 m2, descubiertos 116 m2. Dos baños completos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.727.246/mes

Necesitas ingresos por $ 10.908.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zamudio 3500, Agronomía, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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