Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Exc. depto. 3 amb. al frente con balcón terraza cochera

Valdenegro 3400, Barrio Parque Saavedra · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Exc. Depto. 3 Amb. al Frente con Balcón Terraza + Cochera Exc. 3 Amb. muy luminoso (al frente) con Living-Comedor de 6x4m y 3m mas con aire frio y estufa de tiro balanceado; Balcón de 3x2m semi-cubierto; Baño; Cocina de 2,1x2m; Lavadero de 2,6x1,2m; Cochera cubierta con portón automatizado; Quincho común; 2 Dormitorios: 1o Dorm. de 3x3m y 2o Dorm. de 3,1x3m con Placard. Detalles Adicionales: Mucha luz y con puerta blindada. ACEPTAN MASCOTA ACEPTA SEGURO DE CAUCION REQUISITOS: _ 1 Mes de Deposito _1 Mes De adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as _Honararios inmobiliarios del 4.15% del valor total del respectivo contrato a cargo del Propietario • Gastos de Gestoria e Informes • Contrato Minimo de 2 Años de Locacion • Aumento trimestral según IPC Ley 5859- Art.4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.o 6467. Carlos Castaño Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Bautista Alberdi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Dia % Market2 min · 121 m
Dulce Cerezo5 min · 334 m
Servicompras · Crisologo Larralde 46885 min · 335 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO MI MAÑANA · especial · privada1 min · 45 m
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Espacios verdes · 18 en la zona
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Salud · 14 en la zona
CMB Nº 17 · centro de salud · publico2 min · 150 m
EL JARDIN DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado8 min · 525 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valdenegro 3400, Barrio Parque Saavedra, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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