Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Alquiler departamento 3 amb. villa urquiza
Nahuel Huapi 5200, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
56 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052
• Contacto: Romina Glasserman
3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCÓN – VILLA URQUIZA
A media cuadra de Plaza Echeverría.
Excelente departamento de 58 m², muy luminoso, con 2 dormitorios, living comedor con balcón a la calle, cocina, baño y lavadero.
Totalmente renovadas las cañerías de agua fría y caliente, cloacas y gas.
Cocina y baño hechos a nuevo.
Pisos de parquet en excelente estado
Aire acondicionado y calefactor
Balcón a la calle
Ascensor
Edificio tranquilo
Expensas bajas: aprox. $100.000
Cochera guardacoche techado opcional
Excelente ubicación, cerca de comercios, servicios y medios de transporte, en una zona residencial y tranquila de Villa Urquiza.
Alquiler: $1.200.000 + expensas
Cochera opcional.
Propiedad cuidada y lista para habitar.
Transportes cercanos
Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176.
Subte: Estación Juan Manuel de Rosas (Línea B).
Tren: Estación General Urquiza (Línea Mitre).
Condiciones de ingreso
1 mes de depósito.
1 mes adelantado.
Demostración de ingresos.
Seguro de caución.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en Villa Urquiza.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nahuel Huapi 5200, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA