Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Departamento en villa urquiza

Donado 3400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 63 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
63
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
54 m²
Comparar con 63 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

POR ESCALERA TERCER PISO, SERVICIOS ELECTRICOS. Cómodo departamento de 3 ambientes en edificio señorial. Consta de hall de recepción, living comedor con pisos de parquet y ventanal a la calle con balcón, cocina completa con horno electrico, 2 hornallas electricas, espacio para el lavarropas, hall distribuidor con gran placard, baño completo con ventilación natural, dormitorios muy luminosos. Ubicado en la calle Donado al 3400 entre Núñez y Manuela Pedraza, proximo Avda. Balbin, Avda. Congreso, Avda. Crisologo Larralde. PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donado 3400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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