Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.100

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes 74m2 piso alto con balcón muy luminoso

Díaz Colodrero 2800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 1.100/mes (comparada contra 118 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
118
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 118 propiedades similares
2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento 3 ambientes con balcón corrido / Uso profesional/comercial Excelente departamento de 3 ambientes de 74 m², muy luminoso y con amplio balcón corrido, ubicado en la esquina de Díaz Colodrero y Tomás Le Breton, en una zona residencial con excelente conectividad. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Segundo dormitorio. Segundo baño completo. Amplio balcón corrido de 7,42 x 1,06 m, ideal para disfrutar del aire libre. Excelente ubicación, cercana a múltiples medios de transporte, incluyendo tren, subte y numerosas líneas de colectivos, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad es apta para uso profesional y/o comercial, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales. Una propiedad cómoda, luminosa y versátil, en una excelente ubicación. CPI Matricula Nº 2661 • CUCICBA Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Díaz Colodrero 2800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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