Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

+ ARS 600.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 3 ambientes

Excelente departamento, cochera, baulera, amenities

Cullen 4900, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 143 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 143
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas: ARS 245.000
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 143 propiedades similares

2 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Amplio departamento de 3 ambientes al frente con balcón, cochera fija y cubierta, baulera. Seguridad las 24hs. Amenities. 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, 2 baños completos, lavadero independiente. Excelente zona comercial, próximo boca de subte B (estación Rosas) y ferrocarril (Suarez-Retito). AVISO LEGAL: Las descripciones, información de medidas, superficies de cualquier índole, fotos etc de este inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cullen 4900, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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