Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 3 ambientes

Dpto 3 ambientes p.b. -75 mts2 patio de 15 mts2 muy comodo

Urdininea 1600, Villa Urquiza · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 1.150.000/mes
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 15 propiedades similares

2 dorm en Villa Ortuzar

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES , TOTAL DE METROS2 75 . METROS CUBIERTOS 60 Y 15 DE PATIO. AMBIENTES AMPLIOS, COMODOS Y LUMINOSOS. LIVING COMEDOR DE 24 MTS2, PISOS CERAMICOS DOS DORMITORIOS DE 12 MTS2 , CADA UNO , PISOS DE PARQUET COCINA EQUIPADA DE 8 MTS2, BAÑO DE 4 MTS2 TIENE LAVADERO . CUALQUIER CONSULTA AMPLIAR INFORMACION AL TELEFONO DE LA INMOBILIARIA QUEDAMOS A DISPOSICION.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urdininea 1600, Villa Urquiza, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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