Propiedad en alquiler

ARS 1.250.000

+ ARS 194.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 3 ambientes

Amplio 3 amb fte con balcon corrido. a mts subte b los incas

Combatientes De Malvinas 3100, Piso 1°, Parque Chas · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 15 propiedades similares

2 dorm en Villa Ortuzar

Descripcion

Amplio y cómodo 3 amb al frente con balcón corrido. • Cocina completa independiente con lavadero separado, cañerías hechas nuevas de ambos ambientes. • Gran Living comedor con pisos en cerámicos y salida a balcón. • 2 Dormitorios con pisos flotantes y cada uno de ellos cuenta con amplios placares hechos a nuevos. • Baño completo, reciclado. Todo en excelente estado! Recién pintado, con conexión eléctrica nueva. Ubicado a metros de la estación de subte B Contrato a 2 años- Aumento trimestral según IPC Requisitos: 1 mes de deposito / 1 mes adelantado / Comprobantes de ingresos/ Garantia Propietaria. Ambientes: Dormitorio Balcón (1.2x6) Cocina (2x4) Hall Living (3x6) Otros Servicios: Reciclado

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.500.000

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Combatientes De Malvinas 3100, Piso 1°, Parque Chas, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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