Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Propiedad en alquiler en Villa General Mitre · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes planta baja al frente no paga expensas

San Blas 1600, Piso PB, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, ARS 850.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Villa General Mitre

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, CON LAVADERO, TODO EN PLANTA BAJA MUY BUENA UBICACION, A METROS DE AV. SAN MARTIN Y 3 CUADRAS DE AV. J.B.JUSTO *ACTUALMENTE EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA AMOBLADO TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS (SE ALQUILA CON EL MOBILIARIO INCLUIDO) Alquiler: $850.000, más Edesur, MetroGas, AYSA y ABL NO PAGA EXPENSAS Superficie total: 62mts2 Sup.Cubierta 62mts2 Living: 2,99 x 4,74mts Comedor: 3 x 3,45mts Cocina comedor: 2 x 3,12mts Dormitorio: 2,84 x 4,04mts Dormitorio: 3,57 x 3,80mts Baño: 1,58 x 2,68mts Hall: 0,97 x 1,60mts *Indispensable contar con garantía propietaria o seguro de caución de PREMIUM o F.I.N.A.E.R., y recibo de sueldo o ingresos en blanco demostrables.- Corredor Inmobiliario CUCICBA MAT. 294 ALBERTO OSCAR KRENZ Conste que la superficie, medidas y antigüedad indicadas son aproximadas y sujetas a verificación y/o ajuste. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 "LEY 5859 Buenos Aires, 24 de agosto de 2017.- La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sanciona con fuerza de Ley; Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Blas 1600, Piso PB, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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