Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes

Departamento en villa del parque

Nogoyá 2400, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 50 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.225.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 1.225.000/mes
Mediana expensas: ARS 260.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 50 propiedades similares

2 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Ubicado sobre Nogoya entre Artigas y Av San Martín (Metrobus) Departamento 3 Ambientes al frente Living comedor amplio y cómodo con cocina integrada Baño completo Dormitorio principal con piso flotante y espacio para vestidor Dormitorio con placard sin interior y piso flotante Balcón Edificio de 9 pisos y 3 deptos por piso • excelentes terminaciones Apto Profesional Transportes Cercanos Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 • 2783 / 4568 • 8655 / 15 • 3614 • 8717 CUCICBA Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 • 2783 / 4568 • 8655. WhatsApp 11 • 7005 • 4990 • CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogoyá 2400, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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