Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.100.000
+ ARS 290.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes

Alquiler 3 amb, balcon terraza y cochera

Helguera 3200, Piso 4, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, USD 1.100.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78471,4% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
39
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 240.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Alquiler 3 ambientes con balcón terraza y cochera en Villa del Parque. En un 4° piso de edificio moderno , este departamento de 60 m² totales ofrece 53 m² cubiertos y 7 m² descubiertos, ideales para disfrutar del aire libre . Living-comedor luminoso con salida al balcón terraza , 2 dormitorios ? y 1 baño completo . Cochera fija descubierta incluida . Orientación norte, súper luminoso durante todo el día . Ubicado a metros de la zona comercial de Villa del Parque ?, con bancos, cafés, restaurantes y cercanía al centro comercial a cielo abierto; perfecto para moverse a pie y resolver todo cerca . Expensas: 290000 (moneda USD informada por el anunciante) . Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto y 2 meses de depósito . Se solicita Seguro de Caución Respaldar; link para gestión express: https: formulario-express-1142-inmobiliaria-2319 . Las visitas se otorgan únicamente con seguro preaprobado . Ideal para quienes buscan comodidad, luz y una ubicación práctica en uno de los barrios más queridos de la ciudad . Consultanos para recibir el formulario y coordinar tu visita. • KP577411 • T092215 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200.000
Primer mes
USD 1.100.000
Deposito1mes
USD 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100.000
En 3 meses
~USD 1.155.667
En 12 meses
~USD 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Helguera 3200, Piso 4, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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