Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Oficina en alquiler - tipo duplex - gran terraza - sin expensas - apto profesional

Darwin 1100, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. total
120 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

En ALQUILER OFICINA tipo duplex con gran terraza para uso exclusivo de OFICINA o profesional En un 1er piso por escalera, gran ambiente, con doble orientación y muy luminoso. Cuenta con comedor diario y baño completo. Los ventanas dan a patios internos muy luminosos. Por la escalera subimos a un ambiente tipo privado con un toilette y amplias ventanas a la gran terraza Airea condicionados frio calor y tiros balanceados. Termotanque a gas para agua caliente. No tiene expensa y NO se alquila para vivienda. Contactanos para mas informacion, y coordinar una visita! NOTA: LOS ALQUILERES COMERCIALES PAGAN COMISION INMOBILIARIA Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZPH6345678 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 88 en la zona
Supermercado Caacupe · Avenida Juan Bautista Justo3 min · 180 m
Dia · Avenida Cordoba4 min · 284 m
Santa Elena · Avenida Juan Bautista Justo 22755 min · 292 m
Educacion · 60 en la zona
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada5 min · 314 m
COLEGIO URIARTE · otros · privada5 min · 314 m
ESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09 · secundaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Bajo Autopista Humboldt2 min · 140 m
Plaza Lolita Torres3 min · 207 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona4 min · 277 m
Salud · 22 en la zona
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 237 m
CMB Nº 34 · centro de salud · publico5 min · 316 m
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR DR. ALBERT SCHWEITZER · clinica especializada · privado5 min · 334 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darwin 1100, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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