Propiedad en alquiler

ARS 30.000.000

+ ARS 320.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 60 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Excelente 3 ambientes al frente con balcón y lav

Eustaquio Cambieses 500, Piso 1°, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 30.000.000/mes (comparada contra 69 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 2900,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 69
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 69 propiedades similares

2 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Excelente 3 ambientes en Villa Crespo, living comedor con balcón al frente, 2 dormitorios con placard, baño completo y cocina con lavadero independiente. muy buen estado, Estupenda ubicación próximo a Avda Corrientes, Parque Centenario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 60.000.000

Primer mes: $ 30.000.000
Deposito1mes: $ 30.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 30.000.000

En 3 meses

~$ 31.518.194

En 12 meses

~$ 36.549.506

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eustaquio Cambieses 500, Piso 1°, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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