Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 260.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 3 ambientes

Alquiler departamento de 3 ambientes con balcón y lavadero

Aguirre 300, Piso 4, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 54 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 54
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 182.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 54 propiedades similares

2 dorm en Villa Crespo

Descripcion

Departamento de tres ambientes muy luminoso al contrafrente con Balcón corrido y lavadero. Dos dormitorios, amplia cocina y baño completos. Excelente ubicación con accesibilidad a variados medios de transporte y abastecimiento comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguirre 300, Piso 4, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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