Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

+ ARS 564.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 3 ambientes

Alquiler - departamento 3 ambientes con dependencia y cochera en recoleta

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Recoleta · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 86 m²
Sup. total: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.125.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 1.125.000/mes
Mediana expensas: ARS 428.000
Mediana m²: 74 m²

Comparar con 40 propiedades similares

2 dorm en Retiro

Descripcion

Departamento de 3 ambientes al frente con cochera en excelente ubicación. Muy luminoso. Pisos de parquet. Muy buen estado. Entrada principal. Palier semi privado Entrada de servicio. 2 ascensores Living comedor (3,98 m x 6,06 m) con aire acondicionado 2 dormitorios con placards Dormitorio 1: 3 m x 3,80 m Dormitorio 2: 3,06 m x 2,98) 2 baños completos Balcón corrido. Dependencia con baño (1,86 m x 2,58 m) Cocina Lavadero Losa radiante Cochera cubierta Baulera Zona muy conectada. A una cuadra de Av. Santa Fe. A pocas cuadras de Subte Línea D Cercanía con universidades, colegios y centros médicos. REQUISITOS Contrato por 24 meses • Mes adelantado • Mes de depósito • Garantía (Fianza o GarantiaYa) • Ingresos comprobables Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R / Washington 2201 • CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Recoleta, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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