Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 226.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes en recoleta

Arenales 1700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 212 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
212
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 212 propiedades similares
2 dorm en Recoleta

Descripcion

Excelente ubicación, en una zona con muy buenos accesos y amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. La unidad se encuentra en un entorno residencial y tranquilo, con vista abierta al pulmón de manzana. Departamento de 3 ambientes ubicado en un quinto piso al contrafrente, con orientación Norte. Cuenta con living comedor, cocina independiente renovada y equipada, con sector de lavadero, un baño completo y dos dormitorios con muy buena luminosidad, uno de ellos con vestidor. Se encuentra en excelente estado y dispone de aire acondicionado frío/calor en el ambiente principal y en uno de los dormitorios. Edificio de aproximadamente 60 años de antiguedad, en buen estado de conservación, desarrollado en 7 pisos, con 4 unidades por piso y 2 ascensores. Expensas: $226.000, con Aysa incluido. Encargado las 24 hs Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305 Valeria Soldati • CMCPSI • Mat. No 6818

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 1700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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