Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 364.199 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

3 ambientes con escritorio en recoleta. luminoso. servicios centrales. alquiler

Larrea 1200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 220
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 320.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 220 propiedades similares

2 dorm en Recoleta

Descripcion

Semipiso al contrafrente de 3 ambientes con espacio para escritorio, en Recoleta. Edificio racionalista. Hall de entrada, Living comedor. Toilette de recepción. Dos dormitorios con placards. Un baño completo, Cocina independiente con conexión para lavarropas. Luminoso. Pisos de parquet. Servicios centrales. Ver requisitos.Requisitos excluyentes: Alquiler tradicional por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler + gastos. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Un mes por adelantado y un mes de depósito.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 1200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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