Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 3 ambientes

Depto en duplex 3 amb amueblado balcon terraza piso 8

Aimé Painé 1600, Piso 8, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
69 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE DÚPLEX DE 3 AMBIENTES EN PUERTO MADERO! Impecable estado, desarrollado en los pisos 8.º y 9.º, con balcón tipo terraza y una propuesta que combina diseño, amplitud, luminosidad y confort en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se entrega amueblada lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar. Se destaca por sus ambientes luminosos, su distribución en dos niveles y su amplio espacio exterior, aprovechando al máximo cada ambiente. Cuenta con baño completo y toilette de recepción, brindando mayor comodidad y funcionalidad tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece una completa propuesta de amenities para disfrutar de una experiencia de confort y bienestar: * Dos piscinas * Gimnasio * SPA * Laundry * Seguridad las 24 horas Una combinación ideal para quienes buscan calidad de vida, servicios y espacios de recreación sin salir del edificio. UBICACIÓN PRIVILEGIADA en un entorno que se distingue por su arquitectura, sus espacios abiertos y su cercanía a una variada oferta gastronómica y comercial. DESTACADOS • Dúplex de 3 ambientes • Desarrollado en 8.º y 9.º piso • Muy luminoso • Impecable estado AMUEBLADO • Amplio balcón tipo terraza -Baño completo • Toilette de recepción • Edificio con amenities premium • Dos piscinas -salon de usos multiples • Gimnasio • SPA • Laundry • Seguridad 24 horas UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacios exteriores y servicios de categoría en una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita. Martillero Público Rodrigo Leonel Cuitiño En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. NOTA IMPORTANTE La información consignada en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden contener inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los valores y/o expensas, en caso de corresponder, se encuentran sujetos a verificación y/o ajuste

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad Lamarque) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
M&L Maxistore1 min · 65 m
A Buen Puerto1 min · 93 m
Jumbo5 min · 312 m
Educacion · 20 en la zona
JII N° 13 DE 04 · inicial · publica5 min · 317 m
ESCUELA DEL PUERTO · inicial/primaria · privada7 min · 433 m
ESCUELA DEL PUERTO · otros · privada9 min · 547 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Libertad Lamarque2 min · 145 m
Rosedal Sur3 min · 172 m
Parque Micaela Bastidas3 min · 215 m
Salud · 4 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico11 min · 707 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico13 min · 846 m
CENTRO DE CUIDADO INTEGRAL N° 1 RODRIGO BUENO · centro de salud · publico14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aimé Painé 1600, Piso 8, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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