Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Parque Patricios · 3 ambientes

Dueño alquila - depto. 3 ambientes parque patricios

Avenida Caseros 2700, Piso 7, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 950.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 775.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 20 propiedades similares

2 dorm en Parque Patricios

Descripcion

DUEÑO ALQUILA (sin comisión inmobiliaria). Excelente departamento, recién pintado a nuevo. Pisos pulidos y plastificados. 3 Ambientes, amplio balcón corrido. Silencioso y muy luminoso. Luz natural durante todo el día. Palier privado de ingreso. 2 puertas de acceso (por cocina y entrada directa al comedor diario). 2 aires acondicionados frio / calor BGH Silent Air en comedor y dormitorio. Cocina completa y calefón. Edificio con 2 ascensores. Excelente ubicación, sobre la principal avenida de parque patricios. A una cuadra del subte H estación Caseros. Acceso a líneas de colectivos. Inmejorable ubicación. CONDICIONES: • Garantia propietaria de CABA • Constancia de ingresos. • Ajuste trimestral por IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Caseros 2700, Piso 7, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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